Diseño Residencial Moderno Completo

About the project

Necesito el diseño completo de una casa de estilo moderno campestre. Lote 1250m2 (30m de frente por 41m de fondo) área construida 200 m2. El proyecto es estrictamente residencial y debe contemplar los siguientes espacios: habitación principal amplia con baño privado y clóset, 2 habitaciones auxiliares con clóset y baños privados, sala de estar, zona de TV, baño social básico, cocina abierta con vista al exterior, lavandería, áreas exteriores, piscina, patio, terraza, parqueadero. No me gustan los comedores ni los wolkin clóset. Espero recibir un paquete arquitectónico coherente con un lenguaje contemporáneo que incluya distribución eficiente, iluminación natural y conexión fluida entre el interior y el exterior. Además de los planos, valoro la generación de modelos 3D y renders que permitan visualizar acabados y volumen antes de pasar la obra. Entrego de inmediato las dimensiones y restricciones del terreno para que podamos avanzar con: • Plano arquitectónico detallado (plantas, cortes y fachadas) • Modelado 3D con representaciones fotorrealistas exteriores e interiores • Esquema de instalaciones básicas (eléctrica, sanitaria) para coordinación posterior • Cuadro de áreas y memoria descriptiva Acepto propuestas creativas siempre que se mantenga la estética moderna que he solicitado, con énfasis en líneas limpias, ventanas generosas y materiales actuales. Todas las entregas deben ser compatibles con el software estándar (AutoCAD, Revit, SketchUp o similar) y presentarse en formatos editables junto con los archivos PDF finales. Al enviar tu propuesta, muéstrame ejemplos de proyectos residenciales modernos que hayas desarrollado y aclara el tiempo estimado para cada entrega parcial. Estoy listo para empezar, así que pronto elijamos la mejor propuesta. Adicionalmente: 1. Planos arquitectónicos: - Plano de implantación en el lote. - Plantas arquitectónicas de todos los niveles, con cotas. - Planta de cubiertas. - Fachadas (las cuatro). - Cortes longitudinales y transversales. - Plano de acabados. - Plano de puertas y ventanas. - Detalles constructivos (escaleras, baños, cocina, pérgola, piscina, etc.). 2. Planos estructurales: - Plano de cimentación. - Zapatas y vigas de cimentación. - Columnas. - Vigas. - Losas. - Detalles de acero de refuerzo. - Cuadro de cantidades de acero y concreto. - Memoria de cálculo estructural firmada por el ingeniero. 3. Planos hidrosanitarios: - Red de agua potable. - Red de aguas residuales. - Red de aguas lluvias. - Sistema de bombeo y tanque (si aplica). - Instalaciones de la piscina (filtración, retorno, desagües y cuarto de máquinas). 4. Planos eléctricos: - Alumbrado. - Tomacorrientes. - Circuitos. - Tablero eléctrico. - Diagrama unifilar. - Sistema de puesta a tierra. - Iluminación exterior. 5. Planos especiales: - Gas (si aplica). - Aire acondicionado. - Domótica, cámaras y red de datos (si deseas una casa inteligente). 6. Planos de exteriores: - Diseño de piscina. - BBQ y bar. - Pérgola. - Jardines. - Senderos. - Cerramiento. - Paisajismo. 7. Documentación técnica: - Especificaciones técnicas de construcción. - Cantidades de obra. - Presupuesto detallado. - Cronograma de obra. - Modelo 3D (preferiblemente en Revit o SketchUp). - Renders fotorrealistas. 8. Archivos digitales: - PDF de todos los planos - DWG (AutoCAD) editable - Modelo BIM (Revit), si fue desarrollado en ese software - Archivos de SketchUp (si existen).

Skills required